1. Úvod
Veškerá projektem navržená řešení respektují příslušná ustanovení ČSN (v částech závazných i směrných) a platné vyhlášky. Standardní prvky a řešení navržené projektantem jsou odsouhlaseny investorem včetně konkrétního provedení. Níže uvedené standardy platí pro provádění stavby, ve specifikaci pro dodavatele může investor jednotlivé položky zaměnit. Všechny následné dokumenty musí být zpracovány s respektováním těchto základních standardů. U prvků, kde je to technicky možné, doloží zhotovitel vzorky materiálu. Pouze na žádost investora může být u jednotlivých projektů, nebo i objektů, upraven standard na jinou kvalitativní úroveň než je uvedeno níže, tj. zvýšení i snížení standardu a to se zřetelem na dodržení závazných smluvních vztahů s klientem i s dodavateli stavby. Standardy jsou uváděny přednostně technickým popisem, pokud je z něj zcela zřejmé provedení a kvalitativní třída prvku. Uvedené standardy jsou podkladem pro jednání s klienty, neřeší barvu, povrchovou úpravu ani formát výrobků, není-li výslovně uvedeno jinak. Konkrétní barvu, povrchovou úpravu či formát výrobků bude možné zjistit ve vzorkovně, kde bude k dispozici vzorek výrobků - prvků. Případné úpravy či individuální požadavky je možné dohodnout v režimu klientských změn. Součástí standardu není dodávka vestavěného nábytku (šatní skříně, police apod.) a také kuchyňských linek se spotřebiči.
2. Konstrukce a povrchové úpravy
2.1 Obvodové a nosné zdivo
• monolitický železobeton – třída dle projektu statiky, fasádní konstrukce opatřena probarvenou omítkou, částečně dřevěným obkladem
• zdivo s dostatečnou únosností a tepelným odporem
• stropy - železobetonové monolitické
• vnitřní stěny, příčky - cihelná tvárnice
• podhled snížený (pokud se vyskytuje při zakrývání instalací či rozvodů) - sádrokarton na ocelovém roštu
2.2 Omítky
• obytná patra - stěrkové nebo štukové bílé (dle podkladu konstrukce)
• malba bílá
• technické podlaží – beton
2.3 Podlahy
• garáže - konstrukční beton
• sklepy - konstrukční beton
• pokoje - koberec tuzemský
• samostatné kuchyně - keramická dlažba tuzemská
• kuchyňské kouty - keramická dlažba tuzemská, případně lino
• hygienické zařízení - keramická dlažba tuzemská
• chodby, předsíně, haly - keramická dlažba tuzemská
• schodiště - keramická dlažba tuzemská, keramický sokl
• balkóny - slinutá keramická dlažba tuzemská, keramický sokl
• terasy - slinutá keramická dlažba tuzemská, keramický sokl
• společné prostory - slinutá keramická dlažba tuzemská, sokl
• obklady keramické tuzemské v koupelnách do v. 2,0 m, WC - sokl
3. Stavební prvky a zařizovací předměty
3.1 Okna
• dřevěná
• parapet - plastový bílý
3.2 Dveře vstupní bytové
• dřevěné plné hladké s požární odolností
• ocelové zárubně
• dřevěný práh
• kování bezpečnostní
3.3 Dveře vnitřní bytové
• dřevěné s dřevěnou obložkovou zárubní
4. Instalace
4.1 Zdravotechnika
• koupelny - zařizovací předměty Laufen
• vývod studené a teplé vody pro pračku a sifon pro pračku
• teplá a studená voda
• kuchyně - vývody a přípojky opět teplá a studená voda (pokud bude automatická pračka v kuchyni dtto jako koupelny)
• vývody pro dřez, myčku, el.sporák, ledničku
• rozvody vody - kov, plast
• rozvody kanalizace vodorovné i svislé - plast, kamenina
4.2 Zařizovací předměty
• umyvadlo - keramické bílé - jednotná typová řada Laufen
• klozet - závěsný bílý vč. sedátka z bílého plastu Laufen
• vana - akrylátová Laufen
• sprch. kout - akrylátová vanička, zástěna s akrylát. výplněmi Laufen
• baterie - pákové celokovové chrom
• umývátko - keramické bílé Laufen
4.3 Zámečnické výrobky
• ochranný nátěr proti korozi nebo pozinkováno
4.4 Elektro
• vedení - Cu - společné stoupačky na chodbách, rozvody pod omítkou
• svítidla žárovková byty: pouze chodby, haly, sociální zařízení, komory,šatny a terasy (obytné místnosti pouze stropní vývody)
• veřejné prostory: garáže (zářivky), sklepy, suterény, technické místnosti, chodby, schodiště, výtahové šachty, vstupní haly atd.
• zásuvky/vypínače tuzemský typ jednotný do společného rámu
• Příprava na osazení měření elektro jednotlivých bytů, vlastní elektroměr pro byt nebude předmětem dodávky, v bytě jištění jednotlivých obvodů.
4.5 Vytápění - plynové
• ocelové deskové radiátory zavěšené
• v koupelnách tzv. žebříky
• rozvody plastové, kov
• měření tepla společné pro daný objekt
4.6 Větrání
• sociální zařízení - podtlakové - odsávání ventilátorem do VZT potrubí v šachtě
• kuchyně - příprava pro napojení digestoře do VT potrubí v šachtě
• garáže - v případě nutnosti - výměna vzduchu nuceným přívodem a odvodem
5. Vybavení
5.1 Vybavení bytu
• kuchyně s připravenými rozvody a přípojkami pro elektrický sporák, myčku, ledničku a popř. pračku (pokud není v koupelně)
• kuchyňská linka ani přístroje v ní instalované nejsou předmětem dodávky
• osvětlení (mimo obytné místnosti a kuchyň)
• příprava a osazení zásuvky pro 1 telefonní linku
• měřič vody (teplé a studené)
5.2 Vybavení domu
• výtah značkový - základní provedení dle výrobce
• vrata garážová - rolovací mříž s elektronickým ovládáním
• bezpečnostní systém vjezdů (magnet. karty, čipy)
• el. vrátný s domácím telefonem, osvětlené tablo
• zabudované poštovní schránky
• čistící zóny u hlavních vstupů bytových objektů